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停业设施等动产归乙方(动产与不的划分按原有
时间:2019-10-08   来源:本站原创

铺面让渡和谈书范本【一】两边(让渡方和受让方) 铺面让渡和谈 让渡方(甲方): 受让方(乙方): 按照合同法相关,经甲、乙两边敌对协商,就门面让渡事宜告竣如下协 议: 一、甲方将位于__的门面让渡给乙方,让乙方租赁利用,门面的建建面积为 __平方米; 并乙方划一享有甲朴直在原有衡宇租赁合同中所享有的取权利, 正在甲 方让渡租期满后,由乙方取业从按原合同条目相关,从头签定租赁合同。 二、业从取甲方就上述门面,已签定了租赁合同,租期到__年__月__日止, 月房钱为__元人平易近币。 门面让渡给乙方后, 乙方同意取代甲标的目的业从履行原有门面租赁合同中所规 定的条目。 三、让渡后门面现有的拆修、粉饰全数归乙方所有,租赁期满后衡宇拆修等 不动产归业从所有, 停业设备等动产归乙方(动产取不动产的划分按原有租赁合 同施行)。 乙朴直在领受该门面后, 有权按照运营需要,正在衡宇平安利用的环境下进 行拆修。 四、为成功履行本合同,乙方于本合同签定之日向甲方领取定金__元。 甲朴直在合同签定后正在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的利用权, 同时乙标的目的甲方领取让渡费共计人平易近币__元(大写:__ ),先期已领取__元。 上述费用已包含第所述的拆修、粉饰、设备及其他相关费用,此外甲方 不得再向乙方任何其他费用。 五、甲方对乙方接办前甲方发生的债务、债权担任; 乙方接办后的一切运营行为及发生的债务、债权由乙方担任。 六、违约义务: (1)甲方该门面有承租权并有权依法让渡,应按合同的时间 交付门面,过期一天按照__元的尺度向乙方领取违约金,跨越__天乙方有权解除 合同; (2)乙方应按时间领受门面,过期一天按照__元的尺度向甲方领取违 约金,跨越__天甲方有权解除合同,并不退还定金。 七、如因天然灾祸等不成要素导致乙方运营受损,取甲方无关。 八、本合统一式两份,甲乙两边各执一份,自两边签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 签定日期: 签定日期: 铺面让渡和谈书范本【二】(三方:让渡方、受让方、房主) 让渡方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 顶让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房主(丙方):______________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经敌对协商,就门面让渡事宜告竣以下和谈: 一、丙方同意甲方将本人位于____________街()____________号的门面让渡给 乙方利用,建建面积为____________平方米;并乙方划一享有甲朴直在原有衡宇 租赁合同中所享有的取权利,正在甲方让渡租期满后,租期按照原租赁和谈顺 延年, 并由乙方取丙方按原合同条目从头签定租赁合同。不从头签定租赁合同不 影响租期从动顺延。 二、丙方取甲方已签定了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月 房钱为_______元人平易近币,甲方残剩租期为_______月,残剩房钱_______元由乙方领取 给甲方。 三、 门面让渡给乙方后, 乙方同意取代甲标的目的丙方履行原有门面租赁合同中 所的条目。 四、让渡后门面现有的拆修、粉饰全数归乙方所有,租赁期满后衡宇拆修等 不动产归丙方所有, 停业设备等动产归乙方(动产取不动产的划分按原有租赁合 同施行)。乙朴直在领受该门面后,有权按照运营需要,正在衡宇平安利用的情 况下进行拆修。 五、乙方于本合同签定之日向甲方领取定金_______元。甲朴直在合同签定次日 向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙标的目的甲方领取让渡费共计人平易近币_______元, (大写:_______),上述费用已包罗第所述的拆修、粉饰、设备及其他相关 费用,此外甲方不得再向乙方任何其他费用。 六、乙方接办前该店肆所有的一切债务、债权均由甲方担任;接办后的一切 运营行为及发生的债务、债权由乙方担任。 七、违约义务:(1)甲方该门面有承租权并有权依法让渡,该当 按时交付门面, 过期一天按一百元的尺度向乙方领取违约金, 跨越 7 天乙方有权 解除合同;(2)乙方该当按时领受门面,过期一天按一百元的尺度向甲方领取 违约金,跨越 7 天甲方有权解除合同;(3)丙方该衡宇为其所有并有 权进行出租等,不然该当补偿乙方让渡费用划一的丧失。 八、 如因天然灾祸等不成抗要素导致乙方运营受损的取甲方无关,但遇 规划,国度征用拆迁门面,丙方按照让渡费用尺度弥补乙方。 九、本合统一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ 丙方签字:_______________ 签定日期:_______________ 签定地址:_______________

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